リモートワークの普及により、都市部の仕事を続けながら自然豊かな地域で暮らす二拠点生活を検討する方が増えています。山梨県は東京から約2時間というアクセスの良さと、豊かな自然環境を併せ持つエリアとして注目を集めています。しかし、実際に二地域居住を始めるには、住居の確保や生活コストなど具体的な情報が必要です。

本記事では、山梨県、特に北杜市周辺での二拠点生活について、交通アクセス、生活インフラ、住居の選択肢、費用の目安など実践的な情報を解説します。自治体による移住支援制度や相談窓口の情報も含め、あなたの暮らしの選択肢を広げるための具体的な手順をお伝えします。

記事を読み終える頃には、山梨での二拠点生活が実現可能な選択肢であることを理解し、次の一歩を踏み出せるはずです。

山梨で二拠点生活が選ばれる理由

山梨県が二拠点生活の候補地として選ばれる背景には、地理的な優位性と充実した支援制度があります。ここでは、都市部からのアクセス性、自然環境と都市機能のバランス、自治体による支援制度という3つの観点から、山梨県の特性を見ていきましょう。

都市圏からのアクセス性

東京（新宿駅）から山梨県の中心地・甲府駅へは、特急あずさ・かいじ号で約1時間25分～1時間45分でアクセスできます。新宿と甲府を結ぶ特急は1日に合わせて30本以上運行されており、朝から夜まで定期的に列車が運行されているため、週末の往復も無理なく可能です。

車を利用する場合は、中央自動車道経由で新宿から甲府まで約2時間程度となっています。中央自動車道は山梨県内を縦断しており、甲府昭和IC、一宮御坂IC、勝沼ICなど複数のインターチェンジから県内各地域へアクセスできます。富士五湖エリアへは特急「富士回遊」も利用可能です。

自然環境と都市機能のバランス

山梨県は富士山、南アルプス、八ヶ岳といった雄大な山々に囲まれた自然豊かな地域です。県内には標高差による気候の多様性があり、エリアによって異なる暮らし方を選択できます。

甲府市の年間日照時間は2,200時間を超え全国トップクラスとなっており、全国平均を上回る晴天率の高さが特徴です。特に甲府盆地は日照時間が長く、温暖で過ごしやすい気候となっています。

一方で、甲府市を中心に商業施設や医療機関も充実しており、日常生活に必要な買い物や医療機関へのアクセスも確保されています。自然と利便性を両立できる環境が整っています。

自治体による移住支援制度の充実度

山梨県（令和7年度は昭和町を除く）では、東京圏から移住し就業・起業した方に対して、単身60万円、世帯100万円の移住支援金が交付される制度があります。また、二拠点居住者向けには山梨中央銀行と連携したセカンドハウスローンの金利優遇制度も提供されています。

県および県内の市町村では、やまなし暮らし支援センターなどの移住相談窓口を設置し、住まい探しから仕事の相談まで対応しています。お試し住宅制度、住宅取得支援、起業支援など、多様な支援メニューが用意されています。

具体的な制度内容や利用条件については、山梨県公式サイトや各自治体の公式サイトで最新情報をご確認ください。

目的別｜山梨県内の二拠点生活エリア比較

山梨県内には特性の異なる複数のエリアがあり、目的に応じて最適な地域を選択できます。ここでは、北杜市、甲府市周辺、富士五湖エリアの3つを比較し、それぞれの魅力を確認していきましょう。自身のライフスタイルや重視する条件に照らして、最適なエリアを見つける参考にしてください。

北杜市の特徴と向いている人

北杜市は人口約45,200人、総面積602.48平方キロメートル、標高400m～1,400mの高低差を有する市です。八ヶ岳南麓に位置し、市内の一部地域が南アルプス国立公園などに指定されています。

年平均気温はおおよそ10度前後で、年間日照時間は2,200時間を超える環境となっています。豊かな自然環境の中で趣味やアウトドア活動を楽しみたい方、自然の中でゆったりと時間を過ごしたい方に適したエリアです。

甲府市周辺の利便性重視エリア

甲府市を中心とした県央エリアは、商業施設や医療機関の集積度が高く、公共交通機関も充実しています。山梨県の中心地として都市機能が整備されており、日常生活の利便性を確保できます。

週末には近隣の自然環境へもアクセスしやすく、都市機能と自然環境のバランスを取りたい方に向いています。通勤や買い物の利便性を優先する方に適したエリアとなっています。

富士五湖エリアの観光と暮らし

富士五湖エリアは富士山麓に位置し、河口湖や山中湖周辺に観光施設が充実しています。富士山を望む景観が日常の中に存在し、観光地としての側面と居住環境としての側面を併せ持つエリアです。

自然景観を重視する方や、観光施設の充実を求める方に適しています。東京からのアクセスも良好で、週末の二拠点生活にも対応しやすい立地となっています。

各エリアへのアクセス比較

3つのエリアについて、主要都市圏からのアクセスを比較します。

車でのアクセスは中央自動車道を利用し、目的地に応じてインターチェンジを選択できます。電車利用時は特急の停車駅や本数の違いを考慮する必要があります。

この記事では、山梨県の中でも特に二拠点生活者に選ばれている北杜市を例に、より具体的な生活インフラや住居選びについて見ていきます。

北杜市周辺の生活インフラ実態

二拠点生活を送る上で、日常生活に必要なインフラの実態を把握することが重要です。ここでは、買い物施設、教育環境、医療機関、通信環境という4つの観点から、北杜市の生活インフラを見ていきましょう。実際の暮らしをイメージするための具体的な情報を提供します。

日常の買い物施設の状況

市内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあり、車での移動を前提とした生活圏が形成されています。主要エリア別に買い物施設が点在し、日常の買い物に対応できる環境となっています。市域が広いため、居住エリアによって最寄りの買い物施設までの距離は異なります。

地元の直売所や道の駅も点在しており、新鮮な地元産品を購入できます。営業時間は店舗によって異なりますが、品揃えは一般的な日用品から食料品まで対応しています。車があれば買い物の利便性は確保されています。

子育て環境と教育施設

保育所や小中学校は市内各エリアに配置されています。待機児童ゼロの方針がありますが、希望する園や年齢別枠での満員の可能性もあるため、最新の空き状況確認が必要です。

習い事の選択肢や子育て支援センターも存在しています。教育施設については、各エリアの状況を事前に確認し、お子さんの通学や保育の計画を立てることをおすすめします。

医療機関の配置と診療科目

市立病院や診療所、歯科医院が市内に配置され、主要な診療科目に対応しています。休日診療の体制も整備されていますが、車での移動時間を考慮した医療機関へのアクセス計画が大切です。

専門的な医療や救急医療については、近隣の甲府市などの医療機関を利用するケースもあります。二拠点生活を始める前に、最寄りの医療機関の場所と診療科目、緊急時の対応体制について確認しておくと安心です。

リモートワークに必要な通信環境

光回線は市内の主要エリアで利用可能となっており、リモートワークに必要な通信環境が整備されています。コワーキングスペースとして、長坂コワーキングや道の駅こぶちさわなどのサテライトオフィスも利用できます。

これらの施設では多様なプランが用意されており、市の補助金制度が利用できる場合もあります。リモートワーク環境としての実用性は十分に確保されており、仕事と自然環境の両立が可能な地域となっています。

北杜市の住居の選び方と費用の考え方

二拠点生活における住居選びは、滞在パターンと予算に応じた選択が必要です。ここでは、北杜市の賃貸・購入・空き家バンクの特徴を比較し、滞在パターンに応じた費用の考え方を示します。物件探しから契約までの流れと、留守中の管理方法についても具体的に解説します。

賃貸・購入・空き家バンクの選択肢

民間賃貸住宅の家賃相場は全体平均で10万円前後となっています（2025年9月）。間取り別では2LDKが約11万円、3LDKが約12.5万円です。市営・県営住宅は、所得に応じて家賃が決定される公営住宅です。前年度の収入により家賃が算定されるため、世帯によって負担額は異なります。入居には収入基準や同居要件などの条件があり、募集は空きが出た際に行われます。詳細な入居条件や現在の募集状況については、北杜市役所住宅課または山梨県住宅供給公社にお問い合わせください。

空き家バンク制度を活用すれば、購入時の選択肢も広がります。不動産価格は時期や条件によって大きく変動するため、北杜市空き家バンクなどで最新情報を確認してください。購入時の支援制度についても、各自治体の公式サイトで詳細を確認できます。

滞在パターン別の費用イメージ

月4日程度の週末滞在、月8日程度の週2回滞在、月15日程度の長期滞在という3つのパターンで、住居費、光熱費、交通費の組み合わせが変わってきます。固定費と変動費を分けて考えることで、年間での費用イメージを持つことができます。

滞在日数が増えるほど1日あたりのコストは下がる傾向にありますが、光熱費や交通費の総額は増加します。自身の働き方や家族構成に応じて、最適なパターンを検討することが大切です。

物件探しから契約までの流れ

物件探しは不動産情報サイトや北杜市空き家バンクから始めます。気になる物件が見つかったら、内見の予約を入れて実際に確認しましょう。契約時には必要書類の準備と手続きが必要です。

二拠点生活特有の注意点として、管理会社との連絡方法や緊急時の対応体制を事前に確認しておくことが重要です。契約前には、水道や電気の基本料金、駐車場の有無、周辺環境なども確認してください。

留守中の管理方法と地域との関わり方

定期的な訪問が難しい期間は、見回りサービスの利用や近隣住民への声がけが有効です。水道の凍結防止対策として、冬季は水抜きの方法を確認しておきましょう。地域コミュニティとは無理のない範囲での交流を心がけます。

自治会への加入や地域行事への参加については、物件や地域によって慣習が異なります。契約前に確認しておくことをお勧めします。やまなし暮らし支援センターなどの移住相談窓口も活用でき、地域との関わり方について相談することも可能です。

まとめ

ここまで山梨県での二拠点生活について、アクセス、生活インフラ、住居の選択肢、費用など実践的な情報をお伝えしてきました。記事をお読みいただき、ありがとうございます。山梨県、特に北杜市周辺は、都市部の生活基盤を維持しながら自然豊かな環境での暮らしを実現できる地域です。

この記事で紹介した重要なポイントを改めて確認していきましょう。

山梨での二拠点生活における重要なポイント

• 東京から車・電車ともに約2時間のアクセス性があり、週末の往復も無理なく可能
• 北杜市、甲府市周辺、富士五湖エリアの3エリアは、それぞれ異なる特性を持ち、目的に応じて選択できる
• 北杜市の民間賃貸住宅の家賃相場は全体平均で10万円前後
• 光回線やコワーキングスペースが整備され、リモートワーク環境として十分に実用的
• やまなし暮らし支援センターなどの移住相談窓口が設置され、住まい探しから仕事の相談まで対応している

山梨県での二拠点生活は、適切な準備と情報収集により実現可能な選択肢となります。本記事で紹介した交通アクセス、生活インフラ、住居の選択肢、費用の目安を参考に、ご自身のライフスタイルに合った暮らし方を検討してください。

詳しい情報については、各自治体の公式サイトや移住相談窓口でご確認いただくことをおすすめします。興味のある方は、まず週末を利用して現地を訪れ、実際の環境を体験してみてはいかがでしょうか。